貸戸建住宅 明石市 魚住町西岡 (魚住駅) 4LDK

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賃料 9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩7分
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
築年月 1987年2月(築37年3ヶ月) 面積 87.48㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　閑静な住宅街　区画整理地内　管理人巡回　クレジットカード決済　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
明石恵泉保育園２７７ｍ、魚住保育園４８１ｍ。歩いてすぐのこの距離だから、送り迎えがラクラク。家事の時間も増えて、子育てママパパにうれしい住まいです。
  • 屋根付き駐車場、高さ約１．８ｍまで
  • システムキッチン交換。
  • 洗面化粧台交換
  • １階トイレを和式から温水洗浄便座付き洋式に変更
  • １階和室
  • ２階４．５帖洋室
  • ２階８帖洋室
  • ２階和室
  • マルアイ魚住店
  • ファミリーマート魚住四丁目店
  • 明石市立魚住東中学校
  • 明石市立錦が丘小学校
  • 明石恵泉保育園
  • 魚住保育園
  • 明石西郵便局
  • みなと銀行魚住支店

アピールポイント

ＪＲ魚住駅徒歩７分で、駐車場１台付き。
明石恵泉保育園まで約２８０ｍ、魚住保育園まで約４８０ｍ、錦が丘小学校まで約６７０ｍ、近隣に桜が咲く公園があり、子育てに優しい環境です。
キッチン、洗面台、１階トイレを交換済み。
小型犬１匹のみ飼育相談可能です。
徒歩５分ぐらいにある鴨谷池西公園は春には桜が満開になります。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩7分
その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩20分
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
物件種目 貸戸建住宅
賃料 9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：13,200円～ 保険等 加入要　/　ハトマーク補償保険　2年間　20,500円
維持費等 口座振替手数料：330円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能
建物名・部屋番号 -
設備 オープンキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　床下収納　３口以上コンロ　ガスコンロ付　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　フローリング　都市ガス　庭　バルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回契約時、賃料の５０％、更新時１０，０００円。
管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 4LDK（和 6･6　洋 4.5･8　LDK 12） 主要採光面 南東
専有面積 87.48㎡ 階建/階 2階建
築年月 1987年2月(築37年3ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 1戸
リフォーム履歴 ■水回り：2020年12月　キッチン　トイレ　洗面所
■内装：2020年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット 小型犬可
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年06月下旬
更新料 なし 仲介手数料 4.95万円
物件番号 6972189203 管理番号 -
情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/07

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

フジオ住宅サービス

交通：
ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
住所：
兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
TEL：
078-948-3007
FAX：
078-948-3017
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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