貸戸建住宅 明石市 魚住町西岡 (魚住駅) 4LDK

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賃料 10.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩8分
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
築年月 1980年12月(築45年8ヶ月) 面積 81.97㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　駐車場２台分　閑静な住宅街　クレジットカード決済　ＩＴ重説対応物件　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
ペット可物件です。ペットは小型～大型犬、猫ＯＫ！それ以外はご相談ください。大事なペットと快適新生活！！
  • 別敷地にある２台目駐車場。
  • １階６帖洋室。
  • 階段下収納。
  • ２階６帖洋室
  • ２階４．５帖洋室。
  • ２階６帖洋室。
  • マルアイ魚住店
  • ファミリーマート魚住四丁目店
  • 明石市立魚住東中学校
  • 明石市立魚住小学校
  • 明石恵泉保育園
  • 第二恵泉保育園
  • 明石西郵便局
  • みなと銀行魚住支店

アピールポイント

●犬猫等合計２匹まで条件変更無しで飼育可能。
●全部屋にエアコン用コンセント設置済み、ブレーカーも６０Ａに交換してます。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩8分
その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩20分
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
物件種目 貸戸建住宅
賃料 10.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　賃貸住宅入居者総合保険　2年間　22,000円
維持費等 口座振替手数料：330円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能
建物名・部屋番号 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ガスコンロ付　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　室内物干し　都市ガス　バルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回保証委託料　賃料総額の５０％、更新時１３，０００円
ＩＴ重説対応物件
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 4LDK（洋 4.5･6･6･6　LDK 12） 主要採光面 南西
専有面積 81.97㎡ 階建/階 2階建
築年月 1980年12月(築45年8ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 1戸
リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
■内装：2026年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2026年06月　外壁　　玄関ドア交換
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット 小型犬可　大型犬可　猫可
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2026年08月上旬
更新料 - 仲介手数料 賃料の0.55ヶ月
物件番号 6991304456 管理番号 -
情報公開日 2026/06/30 次回更新予定日 2026/07/19

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

フジオ住宅サービス

交通：
ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
住所：
兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
TEL：
078-948-3007
FAX：
078-948-3017
所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（３）第４０１４８３号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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