貸事務所(一部) 明石市 大久保町大窪 (大久保駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | 11,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町大窪 | ||||
| 築年月 | 2017年3月(築8年5ヶ月) | 使用部分面積 | 21.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
6.35坪／1.5585万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町大窪 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | 11,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 定額水道光熱費：11,000円/月、 セキュリティ費用：3,300円/月 | 保険等 | 加入要 / 宅建ファミリー共済保険 2年間 18,500円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.5585万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 最上階 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | 防犯カメラ エレベーター 都市ガス 火災警報器（報知機） 専有部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証料：総家賃１００％、年間保証料：総家賃１０％（最低保証料２０，０００円）、引落し手数料４４０円 施設内会議室 |
||
| 使用部分面積 | 21.00㎡ | 坪数 | 6.35坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2017年3月(築8年5ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き1台 備考：共有来客駐車場３台、近隣駐車場確保（５５００円／月） | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年07月上旬 |
| 更新料 | 2.20万円 | ||
| 物件番号 | 6986290720 | ||
| 情報公開日 | 2025/05/13 | 次回更新予定日 | 2025/07/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
フジオ住宅サービス
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／魚住 徒歩11分
- 住所：
- 兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１
- TEL：
- 078-948-3007
- FAX：
- 078-948-3017
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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