貸店舗・事務所(一部) 明石市 大久保町大窪 (大久保駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 4.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩24分
所在地 兵庫県明石市大久保町大窪
築年月 1977年1月(築48年7ヶ月) 使用部分面積 71.28㎡ 坪数
/坪
単価		 21.56坪／0.2087万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市大久保町大窪
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 4.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　損害保険
    権利金 - 坪単価 0.2087万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可　最上階　保証人不要
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額費用の１００％、継続保証料：１年毎１万円、口座振替手数料：５５０円（税込）
    バルコニー：あり
    ・専有面積は、

    １Ｆ入り口の廊下も含みます。
    ・水道代のみ要相談。
    ・事前の承諾で原状回不要。
    ・業種、用途何でも相談可能
    ・短期解約違約金あり
    使用部分面積 71.28㎡ 坪数 21.56坪
    土地面積 - 築年月 1977年1月(築48年7ヶ月)
    建階/ 階 地上2階地下1階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種低層 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6986380120
    情報公開日 2025/05/20 次回更新予定日 2025/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジオ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
    TEL：
    078-948-3007
    FAX：
    078-948-3017
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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