貸地 明石市 魚住町金ケ崎 (魚住駅) 資材置場用地

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賃料 5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩25分
所在地 兵庫県明石市魚住町金ケ崎
土地面積 公簿 313.77㎡ 坪数/坪単価 94.91坪／0.06万円
最適用途 資材置場用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
約９４坪の敷地で、資材置き場や家庭菜園用地としてお勧めです。　以前は家が建っていた為、上下水の引き込み有り。
  • 前面道路　幅員約１．９ｍ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩25分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県明石市魚住町金ケ崎
    物件種目 貸地
    賃料 5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし／なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 日本セーフティー保証料：50,000円 維持費等 口座振替手数料：440円/月
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.06万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    設備 上水道　下水道
    特記事項 建築不可
    備考 ※前面道路が建築基準法の道路では無い為、建物の建築は出来ません。
    土地面積 公簿 313.77㎡ 坪数 94.91坪
    私道負担面積 なし 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 最適用途 資材置場用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 南東1.9m 公道
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 2年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 5.5万円
    物件番号 6978948691 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/22 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジオ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
    TEL：
    078-948-3007
    FAX：
    078-948-3017
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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