新築売戸建住宅 明石市 魚住町清水 (魚住駅) 2階建 4LDK

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩7分
所在地 兵庫県明石市魚住町清水
築年月 2022年12月

 建物面積 109.35㎡ 土地面積 公簿 99.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
星空が見えるルーフバルコニーのある住まい、更にサッカー観戦を中断せずお風呂に入れるＴＶ付バスルーム有だから、バスタイムが娯楽のひとときになります。
  • 普通車＋軽自動車が駐車可能。
  • シューズインクローゼット
  • 床暖房付き。
  • 食洗機付きシステムキッチン
  • １階タンクレストイレ
  • 浴室ＴＶ付き
  • ２階トイレ
  • ７帖洋室
  • ６帖洋室
  • ６．５帖洋室
  • ６帖洋室
  • 水栓とコンセント付きのルーフバルコニー。　お子様のプール遊びや家庭菜園も可能です。
  • マルアイ魚住店
  • ファミリーマート魚住四丁目店
  • セブンイレブン明石魚住浜西店
  • 明石市立魚住東中学校
  • 明石市立魚住小学校
  • 明石恵泉保育園
  • 魚住保育園
  • みなと銀行魚住支店

    アピールポイント

    ●浴室ＴＶ付き。
    ●リビングに床暖房有り。
    ●隣がコインパーキングの為、来客用駐車場にも困りません。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩7分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩20分
    山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩26分
    所在地 兵庫県明石市魚住町清水
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6.5･7　LDK 20） 建物面積 109.35㎡
    土地面積 公簿 99.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 角地：２方道路　南西4.0m 私道 位置指定あり　北西4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第J22-20242
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6978675208 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/14 次回更新予定日 2023/03/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジオ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
    TEL：
    078-948-3007
    FAX：
    078-948-3017
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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