売戸建住宅 明石市 二見町福里 (土山駅) 3階建 4SLDK

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価格 1,880万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩16分
所在地 兵庫県明石市二見町福里
築年月 2004年3月(築21年11ヶ月) 建物面積 106.26㎡ 土地面積 公簿 123.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
スーパーディオ明石店まで６００ｍ。２４時間営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。ちょっとした買い物ならコンビニまで１８０ｍと買い物に便利な立地です。
  • ３ナンバー車でも駐車可能なカーポート。
  • 自転車を保管可能なバイクガレージ。　手前の邪魔な樹は伐採予定です。
  • たっぷり収納できるスチール製物置。
  • ８．２帖洋室。
  • ８．２帖洋室のクローゼット。
  • ２．２帖納戸。　増築部分なので、室内なのにシャッター付きです。
  • ユニットバス交換済み。　浴室暖房乾燥機付きです。
  • 洗面化粧台交換、洗濯パン新設してます。
  • １階トイレ交換済み。　お掃除し易いフチ無し便器です。
  • ちょっとした小物が置ける１階廊下。
  • ２階トイレも交換済み。
  • リビングにあるＴＶモニターホン。　通常より大画面です。
  • キッチン交換済み。
  • ５帖洋室
  • ５帖洋室のクローゼット。
  • ５．２帖洋室。　勾配天井になってます。
  • ５．２帖洋室のクローゼット。
  • イオン土山店
  • ミニストップ明石清水店
  • 明石市立二見中学校
  • 明石市立二見北小学校
  • 福田保育園分園
  • 福里保育園
  • 明石回生病院
  • みなと銀行土山支店

    アピールポイント

    ●室内リフォーム済みで即入居可能。
    ●バイク用ガレージ、スチール製物置有り。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩16分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩28分
    所在地 兵庫県明石市二見町福里
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 5.2　洋 5･5.2･8.2　LDK 14.5　S 2.2） 建物面積 106.26㎡
    土地面積 公簿 123.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年3月(築21年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東6.0m 公道 接面6.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第MK03-10042号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6988493845 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジオ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
    TEL：
    078-948-3007
    FAX：
    078-948-3017
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４０１４８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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