売戸建住宅 明石市 魚住町清水 (土山駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,150万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩15分
所在地 兵庫県明石市魚住町清水
築年月 1990年3月(築36年8ヶ月) 建物面積 101.56㎡ 土地面積 公簿 100.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」約１５帖、二面採光で日当たり良好
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ」約１５帖
  • 「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」クロス、ＣＦ張替え済み
  • 「トイレ」ＬＩＸＩＬ製、新品交換済み
  • 「１階洋室」約７帖、和室を洋室に間取変更しました
  • 「１階洋室」約７帖、クローゼット付き
  • 「２階洋室」約６帖、クローゼット付き
  • 「２階洋室」約６帖、二面採光
  • 「２階洋室」約７．５帖、クローゼット付き
  • 「２階洋室」約７．５帖、二面採光、南西向きバルコニー付き
  • 「２階洋室」約８帖、二面採光
  • 「玄関」シューズ収納新品交換済み
  • 「バルコニー」南東側洋室のバルコニー、南西向き
  • 「バルコニー」南西向き
  • 「駐車スペース」１台駐車可能
  • 「インターホン」Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製のモニタ付きインターホン新品交換済み
  • 「キッチン」３口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」油やにおいが広がりにくい独立キッチン
  • 「浴室」１２１６サイズのユニットバス
  • 「浴室」給湯器新品交換済み、おいだき機能付き
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
  • 「トイレ」温水洗浄機能付き
  • 「２階洋室」約８帖、クローゼット付き
  • 「玄関」吹き抜け玄関で開放的

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 土山駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市魚住町清水
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※第３種高度地区、建築基準法第２２条区域
    ※リフォーム内容：資料記載のリフォーム内容や間取図は着工時のものであり、着工後の状況によっては内容を

    変更する場合がございます。
    ※各階面積：１階５５．８９m2　２階４５．６７m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 明石市魚住町清水２３９５－１９６
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.56㎡
    土地面積 公簿 100.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年3月(築36年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    ■内装：2026年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、網戸貼替え、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年07月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6991078472 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/12 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジオ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
    TEL：
    078-948-3007
    FAX：
    078-948-3017
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４０１４８３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。