貸戸建住宅 明石市 東藤江２丁目 (西明石駅) 4DK

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賃料 5.9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩13分
所在地 兵庫県明石市東藤江２丁目
築年月 1971年5月(築53年) 面積 71.01㎡ 間取り 4DK

ポイント

リフォーム　ペット相談　クレジットカード決済　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
マックスバリュ西明石南店まで５７９ｍ。夜１１時まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。スーパー敷地内にスポーツジムあり。帰りに軽く汗を流してから帰宅する、なんてライフスタイルが送れます。
  • マックスバリュ西明石南店
  • セブンイレブン明石貴崎５丁目店
  • 明石市立望海中学校
  • 明石市立藤江小学校
  • ゆたかこども園
  • 明石市立藤江幼稚園
  • ココカラファイン西明石駅前店
  • 日新信用金庫西明石支店

アピールポイント

広々とした延床面積７１．０１㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、家族やお客さんとおしゃべりしながら料理できます。また主室のみならず他の居室も含めエアコン２台以上設置済で、その上バスタイムがまちまちな家族世帯にはうってつけの追焚式浴室給湯仕様なので、温め直せば家族のバスタイムの時間差も解決です。ちなみに日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座設置済です。お金のこと、暮らしを考えるのと同じくらい大事ですよね？敷金（保証金）０円。家族の物語が生まれる４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩13分
その他交通 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩13分
所在地 兵庫県明石市東藤江２丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 5.9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：6,000円～ 保険等 加入要　/　ハトマーク補償ワイド保険　2年間　20,500円
維持費等 口座振替手数料：330円/月
クレジット
カード決済		 初期費用のクレジット決済が可能
建物名・部屋番号 -
設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　ガスコンロ可　追焚機能　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　都市ガス　バルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ
備考 賃貸保証等：加入要 全保連：初回、賃料総額の５０％（１年間）、更新時１０，０００円。
ペット飼育の場合、賃料５，０００円アップ。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 4DK（和 6･6･8　洋 4.5　DK 7.5） 主要採光面 東
専有面積 71.01㎡ 階建/階 2階建
築年月 1971年5月(築53年) 建物構造 木造
総戸数 1戸
リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　トイレ　洗面所
■内装：2023年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
駐車場 - バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット 小型犬可　猫可
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の0.25ヶ月
物件番号 6981021927 管理番号 -
情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/07

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

フジオ住宅サービス

交通：
ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
住所：
兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
TEL：
078-948-3007
FAX：
078-948-3017
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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