貸店舗（一部） ハイツ・エフォート 101

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 18.00万円/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
【バス】15分 石塚 停歩1分
所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
築年月 1988年3月(築36年2ヶ月) 使用部分面積 30.66㎡ 坪数
/坪
単価		 9.27坪／0.9489万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅
    【バス】15分 石塚 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 18.00万円/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 0.9489万円
    建物名・部屋番号 ハイツ・エフォート 101
    特記事項 -
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証２年更新　初回家賃１ヶ月分　更新料家賃０．５ヶ月分
    駐車スペース１台分有り。間口が広い。
    事務所としてはそのまま

    使用可。
    使用部分面積 30.66㎡ 坪数 9.27坪
    土地面積 - 築年月 1988年3月(築36年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北8.0m 接面7.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年04月01日
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 3019933901
    情報公開日 2024/02/11 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジオ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
    TEL：
    078-948-3007
    FAX：
    078-948-3017
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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