貸店舗（一部） 明石市 魚住町住吉１丁目 (魚住駅) の貸店舗（一部）

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賃料 40.04万円 管理費等 20,020円
敷金 / 保証金 なし/1ヶ月 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩9分
所在地 兵庫県明石市魚住町住吉１丁目
築年月 2021年6月(築2年11ヶ月) 使用部分面積 172.00㎡ 坪数
/坪
単価		 52.02坪／0.7696万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２階共用廊下

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩9分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩6分
    所在地 兵庫県明石市魚住町住吉１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 40.04万円 管理費等 20,020円
    敷金/保証金 なし/1ヶ月 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7696万円
    建物名・部屋番号 2階A
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮ賃貸保証
    主要採光面：東向き
    ・建物名「よつはメディカルケア」

    ・テナント総合保険に要加入
    ・家賃保証会社に要加入
    ・内装

    等、物件専属の内装業者あり（状況により相談可）
    使用部分面積 172.00㎡ 坪数 52.02坪
    土地面積 - 築年月 2021年6月(築2年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 有　6,600円/月　空き5台　　備考：＊１台月額６，６００円（内、消費税６００円）＊別契約 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 角地：２方道路　東12.0m 公道　南西6.0m 公道
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980615461
    情報公開日 2024/01/26 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フジオ住宅サービス

    交通：
    ＪＲ山陽本線／魚住　徒歩11分
    住所：
    兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１－１　
    TEL：
    078-948-3007
    FAX：
    078-948-3017
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１４８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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